Maison Marolles En Brie 7 pièce(s) 190 m2

À 10 min de Coulommiers , dans un environnement calme et résidentiel, à BEAUTHEIL SAINTS cette maison familiale est édifiée sur une parcelle de 990 m².Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée en chêne, puis sur un séjour de 39 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, prolongé par un salon de 16 m². Ces pièces de vie, orientées vers le jardin, offrent un volume confortable et une circulation fluide.Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie accueillant une chaudière récente.À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau distribue l'espace nuit. Un couloir dessert quatre chambres, dont une bénéficie d'un accès à une terrasse. Une seconde salle d'eau, plus ancienne, complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 990 m² permet de profiter d'un cadre agréable avec une piscine hors sol, un abri de jardin et un garage double. La maison présente des éléments nécessitant une remise au goût du jour :
les menuiseries bois double vitrage sont en fin de vie, les peintures sont passées, et l'ensemble cuisine / salles d'eau appelle un rafraîchissement global.En synthèse, il s'agit d'un bien offrant de beaux volumes et un potentiel réel, idéal pour un projet de rénovation permettant d'adapter les prestations aux standards actuels.La commune propose des commodités de proximité (boulangerie, épicerie, école), et un accès rapide aux services et commerces de Coulommiers. Un bien structuré, à repositionner selon vos attentes.

CACHET ET DEPENDANCE !

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 140 m² avec une dépendance de 38m², située à 5 minutes de Coulommiers.

Cette demeure vous propose au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour/salle à manger double de 37m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 18m² et un wc avec lave mains.
Au premier étage, elle propose un dégagement desservant 4 chambres allant de 8 à 18m² dont 2 avec mezzanine et une salle de bains.

Elle est édifiée sur un terrain de plus de 742m² entièrement clos et dispose d'une dépendance de 38 m² (séjour, salle d'eau, coin nuit, cuisine et WC) parfait pour recevoir.

Vous profiterez également d'un garage fermé de 35m² et d'une terrasse pour vos moments de détente.

La présence de panneaux solaires souligne l'engagement écologique de cette propriété.

À proximité, vous trouverez des commodités telles que la poste et plusieurs restaurants, facilitant votre quotidien. Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme, confort et emplacement privilégié.